Estimation théorique
Route de Saint Jean du Gard,30140 Corbès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Jean du Gard,30140-Corbès indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 1270 | CHE DE RECOULIN | 4 | 94 | 0 | 315000€ | 3351€ |
2021-07-01 | 1820 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 6 | 152 | 998 | 298550€ | 1964€ |
2022-10-19 | 1734 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 80 | 729 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 65 | 177 | 154890€ | 2383€ |
2021-03-29 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 46 | 81 | 119000€ | 2587€ |
2020-09-30 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 4 | 70 | 178 | 145935€ | 2085€ |
2022-08-09 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 62 | 173 | 171216€ | 2762€ |
2022-02-22 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 61 | 99 | 123000€ | 2016€ |
2022-10-28 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 46 | 67 | 125765€ | 2734€ |
2019-07-30 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 62 | 170 | 125000€ | 2016€ |
2020-09-01 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 48 | 74 | 110000€ | 2292€ |
2020-01-07 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 48 | 169 | 100000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 61 | 168 | 125800€ | 2062€ |
2022-12-12 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 65 | 183 | 175900€ | 2706€ |
2021-09-29 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 61 | 130 | 105000€ | 1721€ |
2020-11-13 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 46 | 80 | 100000€ | 2174€ |
2022-04-26 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 65 | 128 | 165000€ | 2538€ |
2022-08-09 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 4 | 59 | 133 | 115000€ | 1949€ |
2021-08-11 | 5718 | LABAHOU | 3 | 56 | 740 | 157000€ | 2804€ |
2021-11-23 | 48 | RUE DE PERACHE | 3 | 50 | 39 | 82000€ | 1640€ |
2022-04-04 | 37 | CHE DE PICADENOUX | 4 | 122 | 538 | 367900€ | 3016€ |
2021-12-23 | 5068 | RTE DE MIALET | 3 | 52 | 1273 | 233000€ | 4481€ |
2023-02-20 | 63 | CHE DE MAGALI | 4 | 106 | 500 | 245300€ | 2314€ |
2021-06-25 | 840 | CHE DE RECOULIN | 4 | 100 | 1116 | 300000€ | 3000€ |
2019-09-20 | 407 | RTE D ANDUZE | 3 | 57 | 640 | 144200€ | 2530€ |
2021-12-10 | 100 | CHE DE L AIRE | 4 | 79 | 0 | 140000€ | 1772€ |
2021-11-23 | 1043 | RTE D ANDUZE | 4 | 92 | 3102 | 240000€ | 2609€ |
2021-12-14 | 112 | CHE DE L AIRE | 4 | 107 | 539 | 300050€ | 2804€ |
2021-09-28 | 190 | CHE DE PIERRASCAS | 4 | 92 | 558 | 224000€ | 2435€ |
2023-06-27 | 283 | RTE DE MIALET | 4 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2022-10-03 | 45 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 1783 | 716705€ | 5156€ |
2021-08-27 | 22 | CHE DE CORNADEL | 5 | 86 | 790 | 150000€ | 1744€ |
2022-02-01 | 1720 | RTE DES 2 PONTS | 5 | 135 | 1044 | 351540€ | 2604€ |
2020-07-15 | 337 | CHE DE LA PARADE | 5 | 118 | 1479 | 302300€ | 2562€ |
2019-07-24 | 155 | IMP LE MENERIEL | 5 | 100 | 124 | 215000€ | 2150€ |
2020-07-06 | 460 | CHE DES GYPIERES | 5 | 90 | 87 | 208200€ | 2313€ |
2022-09-13 | 460 | CHE DES GYPIERES | 5 | 90 | 87 | 248540€ | 2762€ |
2020-05-22 | 811 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 42 | 3417 | 209540€ | 4989€ |
2019-06-27 | 191 | IMP LE MENERIEL | 3 | 80 | 330 | 192000€ | 2400€ |
2020-11-03 | 2500 | CHE DE L OLIVIER | 5 | 115 | 600 | 433850€ | 3773€ |
2020-01-10 | 5261 | CHE DES GYPIERES | 5 | 115 | 2000 | 225000€ | 1957€ |
2022-03-24 | 91 | CHE DE BLATEIRAS | 5 | 120 | 290 | 104000€ | 867€ |
2021-02-01 | 60 | CHE DE L OLIVIER | 3 | 64 | 218 | 75000€ | 1172€ |
2021-11-22 | 506 | IMP DE L'ORANGE | 3 | 60 | 199 | 175790€ | 2930€ |
2019-09-28 | 5120 | CHE DES GYPIERES | 8 | 141 | 2050 | 1270000€ | 9007€ |
2020-07-29 | 8 | CHE DE LA PARADE | 4 | 82 | 1057 | 150000€ | 1829€ |
2019-08-30 | 260 | CHE DES GRAVIES | 5 | 133 | 2900 | 263900€ | 1984€ |
2020-11-04 | 260 | CHE DES GRAVIES | 5 | 133 | 2900 | 314900€ | 2368€ |
2023-02-23 | 3821 | RTE DE GENERARGUES | 1 | 84 | 498 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-02 | 150 | CHE DES GRAVIES | 5 | 130 | 3994 | 250000€ | 1923€ |
2019-10-31 | 190 | CHE DE LA CORGNE | 6 | 230 | 1080 | 674200€ | 2931€ |
2021-09-01 | 220 | CHE DES GRAVIES | 4 | 119 | 493 | 282600€ | 2375€ |
2022-01-31 | 2360 | CHE DE L OLIVIER | 5 | 120 | 2385 | 230000€ | 1917€ |
2021-05-07 | 18 | RUE HAUTE | 2 | 40 | 35 | 50000€ | 1250€ |
2020-10-27 | 23 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 78 | 141000€ | 1763€ |
2023-02-17 | 103 | RUE FUSTERIE | 4 | 76 | 45 | 23000€ | 303€ |
2022-03-24 | 1 | PL DU VIALA | 3 | 80 | 546 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-29 | 5124 | HAM DES GYPIERES | 5 | 175 | 577 | 395000€ | 2257€ |
2020-12-21 | 1633 | CHE DES GYPIERES | 5 | 114 | 117 | 466957€ | 4096€ |
2020-06-22 | 91 | RUE FUSTERIE | 3 | 66 | 200 | 55000€ | 833€ |
2021-07-07 | 5123 | HAM DES GYPIERES | 4 | 159 | 353 | 198705€ | 1250€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DES TREILLES | 1 | 32 | 321 | 30000€ | 938€ |
2020-07-03 | 148 | CHE DU BRUEL | 6 | 170 | 2500 | 395000€ | 2324€ |
2022-04-21 | 148 | CHE DU BRUEL | 6 | 170 | 2500 | 481000€ | 2829€ |
2021-11-03 | 476 | CHE DU VIALA | 5 | 117 | 1302 | 329000€ | 2812€ |
2022-03-16 | 5 | RUE HAUTE | 4 | 76 | 400 | 160000€ | 2105€ |
2020-12-22 | 67 | RUE FUSTERIE | 3 | 68 | 135 | 154800€ | 2276€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DE L ESCALIER | 3 | 50 | 62 | 70000€ | 1400€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DES TREILLES | 2 | 45 | 170 | 142000€ | 3156€ |
2019-10-28 | 13 | RUE DES TREILLES | 2 | 35 | 275 | 90000€ | 2571€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DES TREILLES | 1 | 28 | 32 | 30000€ | 1071€ |
2022-09-12 | 8 | RUE GAUSSORGUES | 3 | 40 | 43 | 138700€ | 3468€ |
2021-08-10 | 2 | RUE HAUTE | 3 | 64 | 171 | 142685€ | 2229€ |
2020-09-30 | 6 | RUE GAUSSORGUES | 3 | 70 | 43 | 58000€ | 829€ |
2020-10-29 | 5312 | CHE DU BRUEL | 8 | 252 | 2164 | 566400€ | 2248€ |
2020-10-20 | 94 | CHE DU BEDEJUS | 3 | 80 | 775 | 250000€ | 3125€ |
2023-01-07 | 300 | CHE DES ROCHERS | 4 | 69 | 680 | 405450€ | 5876€ |
2019-08-14 | 2 | RUE GAUSSORGUES | 2 | 24 | 21 | 24000€ | 1000€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 109 | 65000€ | 1083€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 86 | 43 | 105000€ | 1221€ |
2019-10-21 | 1 | PL RENE CASSIN | 5 | 120 | 40 | 72000€ | 600€ |
2020-09-12 | 43 | RUE FUSTERIE | 4 | 70 | 135 | 69000€ | 986€ |
2020-11-05 | 3032 | RTE DE GENERARGUES | 3 | 35 | 84 | 65000€ | 1857€ |
2021-06-23 | 5279 | CHE DU BRUEL | 3 | 56 | 500 | 174000€ | 3107€ |
2022-06-01 | 2 | RUE PEYROLLERIE | 3 | 69 | 67 | 194000€ | 2812€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 47 | 107500€ | 1680€ |
2020-02-13 | 235 | RUE GAUJAC | 3 | 50 | 69 | 140000€ | 2800€ |
2019-12-19 | 5 | BD JEAN JAURES | 4 | 85 | 596 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-29 | 0 | ROUVEIRAC ET MEINE | 3 | 55 | 1477 | 95000€ | 1727€ |
2022-05-11 | 274 | IMP DE ROUVEIRAC | 3 | 55 | 500 | 177000€ | 3218€ |
2023-06-09 | 8 | RUE NOTRE DAME | 2 | 60 | 35 | 135310€ | 2255€ |
2020-10-28 | 380 | CHE DE PIERRES ONCHES | 3 | 80 | 525 | 145000€ | 1813€ |
2019-11-28 | 180 | CHE DES ROCHERS | 4 | 148 | 557 | 262600€ | 1774€ |
2020-10-15 | 4 | RUE ENCLOS BLAISE | 2 | 50 | 87 | 130000€ | 2600€ |
2021-08-31 | 5 | RUE MEYNADIER | 2 | 40 | 22 | 46000€ | 1150€ |
2022-09-20 | 169 | RTE DE ST FELIX | 2 | 72 | 129 | 160800€ | 2233€ |
2022-01-07 | 3 | RUE MEYNADIER | 2 | 30 | 25 | 30000€ | 1000€ |
2022-04-06 | 1 | RUE SAULNERIE | 6 | 150 | 42 | 119500€ | 797€ |
2020-11-30 | 1 | RUE MEYNADIER | 3 | 90 | 126 | 158000€ | 1756€ |
2021-10-28 | 5208 | CHE DES GYPIERES | 5 | 139 | 1000 | 395030€ | 2842€ |
2019-05-29 | 5 | RUE CANNEAU | 5 | 175 | 76 | 89000€ | 509€ |
2020-09-16 | 8 | RUE MEYNADIER | 4 | 64 | 35 | 55000€ | 859€ |
2021-09-20 | 5 | RTE D ALES | 3 | 72 | 280 | 195000€ | 2708€ |
2022-09-06 | 611 | CHE DE PIERRES ONCHES | 7 | 170 | 1250 | 385000€ | 2265€ |
2021-10-27 | 110 | CHE DES ROCHERS | 3 | 92 | 693 | 350000€ | 3804€ |
2020-06-02 | 8 | RUE CORNIE | 3 | 54 | 38 | 93520€ | 1732€ |
2022-12-06 | 230 | CHE DE LA DURANTE | 4 | 118 | 702 | 387865€ | 3287€ |
2022-09-28 | 173 | CHE DE LA POUSARENCO | 4 | 95 | 743 | 197000€ | 2074€ |
2021-04-17 | 20 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 81 | 402 | 210570€ | 2600€ |
2021-07-26 | 950 | CHE DE PIERRES ONCHES | 5 | 135 | 517 | 502200€ | 3720€ |
2021-12-22 | 590 | CHE DU FRAIZAL SUEJOL | 3 | 66 | 775 | 240000€ | 3636€ |
2020-11-30 | 880 | CHE DU FRAIZAL SUEJOL | 6 | 175 | 1102 | 398550€ | 2277€ |
2020-10-19 | 613 | CHE DU FRAIZAL SUEJOL | 5 | 130 | 946 | 414550€ | 3189€ |
2020-10-07 | 775 | CHE DU FRAIZAL SUEJOL | 6 | 117 | 1710 | 228000€ | 1949€ |
2020-12-22 | 116 | TRA DU GRAND CISEAU | 5 | 84 | 480 | 109000€ | 1298€ |
2020-06-08 | 424 | CHE ANC DE SAINT HIPPOLYTE | 5 | 117 | 438 | 320000€ | 2735€ |
2021-09-24 | 265 | CHE DE SAINT ALARY BAS | 5 | 125 | 1622 | 295300€ | 2362€ |
2021-11-10 | 14 | RUE DU LUXEMBOURG | 7 | 210 | 972 | 400000€ | 1905€ |
2020-10-22 | 55 | CHE DE SAINT ALARY BAS | 5 | 160 | 1154 | 300000€ | 1875€ |
2021-04-08 | 35 | CHE DE LA DURANTE | 6 | 182 | 995 | 400000€ | 2198€ |
2022-07-27 | 160 | CHE DE LA DURANTE | 4 | 95 | 684 | 233040€ | 2453€ |
2022-09-16 | 211 | CHE DE LA CABANISSE | 4 | 88 | 710 | 61545€ | 699€ |
2021-04-01 | 1 | CHE DE LA DURANTE | 5 | 121 | 1854 | 251900€ | 2082€ |
2022-03-18 | 17 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 72 | 453 | 144000€ | 2000€ |
2022-12-02 | 5133 | LA FRIGOULE | 4 | 125 | 244 | 270000€ | 2160€ |
2019-06-15 | 945 | CHE DU FRAIZAL SUEJOL | 5 | 99 | 1126 | 220000€ | 2222€ |
2020-02-18 | 209 | CHE DE LA CABANISSE | 8 | 240 | 669 | 322720€ | 1345€ |
2022-09-06 | 114 | CHE DU MARTINET | 11 | 350 | 2824 | 1011800€ | 2891€ |
2021-07-12 | 265 | CHE ANC DE SAINT HIPPOLYTE | 7 | 108 | 1051 | 341000€ | 3157€ |
2020-02-25 | 345 | CHE DES ESCALADES | 3 | 36 | 35 | 32000€ | 889€ |
2021-09-07 | 2347 | RTE DE GENERARGUES | 5 | 118 | 927 | 320000€ | 2712€ |
2022-03-30 | 263 | CHE ANC DE SAINT HIPPOLYTE | 3 | 81 | 500 | 255500€ | 3154€ |
2020-04-29 | 395 | CHE DU FRAIZAL SUEJOL | 5 | 125 | 892 | 203000€ | 1624€ |
2019-07-31 | 690 | RTE DE ST FELIX | 3 | 87 | 1350 | 223928€ | 2574€ |
2020-06-22 | 1200 | CHE DE MONTAIGU | 6 | 161 | 500 | 348000€ | 2161€ |
2019-12-06 | 5200 | LA FRIGOULE | 5 | 122 | 743 | 295600€ | 2423€ |
2019-10-31 | 150 | CHE DU MAS PAULET | 5 | 132 | 500 | 270000€ | 2045€ |
2019-06-26 | 612 | CHE ANC DE SAINT HIPPOLYTE | 5 | 144 | 500 | 351500€ | 2441€ |
2021-09-14 | 150 | CHE DU FRAIZAL SUEJOL | 9 | 194 | 2118 | 299000€ | 1541€ |
2019-08-08 | 203 | CHE DE LA CABANISSE | 2 | 52 | 520 | 215000€ | 4135€ |
2023-02-21 | 214 | CHE DE LA CABANISSE | 3 | 86 | 564 | 203320€ | 2364€ |
2020-05-20 | 435 | CHE ANC DE SAINT HIPPOLYTE | 4 | 180 | 500 | 682000€ | 3789€ |
2019-07-25 | 50 | CHE DES ESCALADES | 4 | 71 | 1756 | 210000€ | 2958€ |
2022-12-16 | 605 | CHE ANC DE SAINT HIPPOLYTE | 5 | 137 | 500 | 504240€ | 3681€ |
2021-06-03 | 205 | CHE DE LA CABANISSE | 3 | 77 | 1331 | 265000€ | 3442€ |
2022-11-10 | 160 | CHE DU BEDASSOU | 4 | 109 | 500 | 315000€ | 2890€ |
2022-02-03 | 399 | RTE DE GENERARGUES | 7 | 184 | 1100 | 374200€ | 2034€ |
2020-07-24 | 720 | RTE DU MAS IGARD | 4 | 132 | 213 | 150000€ | 1136€ |
2021-09-13 | 42 | CHE DU BEDASSOU | 4 | 100 | 741 | 190670€ | 1907€ |
2022-01-28 | 119 | CHE DU BEDASSOU | 4 | 116 | 810 | 240000€ | 2069€ |